FANO – “Il Comitato Residenti Centro Storico, in occasione delle osservazioni al nuovo prg ha proposto 16 osservazioni in merito alle nuove normative riguardanti il Centro Storico relative diverse tematiche tra cui quello della destinazione d’uso Residenza e quello relativo le Strade tematiche”.
“Si ritiene opportuno di condividere pubblicamente alcune riflessioni in merito a queste due osservazioni che sono state respinte dall’Amministrazione vigente”.
“Lo scenario che si delinea nel futuro per il Centro Storico è quello di permettere la trasformazione del medesimo in un complesso di carattere monumentale, amministrativo e commerciale, ad esclusione della residenza; in contrasto, tra l’altro, con quanto enunciato dal Prg adottato il cui obbiettivo per le “Zone di valore storico architettonico ambientale” è quello di recuperare il patrimonio edilizio e (citazione) favorire al tempo stesso il mantenimento delle funzioni tradizionali, affievolite o minacciate, prima fra queste la residenza”.
“Nel piano regolatore adottato nella carta del centro storico sono riportate in maniera puntuale tutte le destinazioni d’uso (come le funzioni a carattere pubblico, amministrativo, scolastico, religioso) ad esclusione della Residenza sostituita con la parola Edificato”
“La scelta di eliminare la destinazione d’uso della Residenza nel centro storico di Fano intende dare l’opportunità di incrementare soprattutto le attività commerciali sostituendole agli edifici residenziali; le norme del nuovo Piano giustificherebbero la possibilità senza limite della trasformazione delle residenze in altre funzioni ammesse, con la conseguente diminuzione della residenza in centro storico”.
“A conferma di questo è la tematizzazione di alcune vie del centro storico definite nel nuovo Prg come Strade tematiche, che per informazione vengono elencate:
la strada degli artisti e degli artigiani – via Nolfi,
la strada della cultura – via Arco D’Augusto,
la strada dei giovani – via Mura Malatestiane e via Mura San Gallo,
la strada archeologica – via Mura Augustee, via G. del Cassero, via Arco D’Augusto,
la strada dello shopping – C.so Matteotti, Piazza Costanzi, via Cavour, via Garibaldi, p.zza F. Rosselli”.
“Sorge quindi il dubbio della limitazione per un cittadino, o qualsiasi nuova attività che voglia insediarsi nel centro storico, di doversi collocare specificatamente solo in alcune vie, senza libertà di scelta rispetto l’intera mappa del centro; i proprietari degli immobili vedrebbero quindi la loro offerta sul mercato immobiliare limitata dalla funzione prescritta del prg”.
“Non si comprende perché dover isolare i giovani dalla realtà molteplice e variegata che il centro storico può offrire in relazione anche alle opportunità delle relazioni nell’ottica anche dell’educazione e del comportamento sociale, nonché del rispetto altrui”.
“Il nostro Centro Storico con la particolare sedimentazione dei suoi tessuti storici sovrapposti a cui corrispondono altrettante destinazioni d’uso sovrapposte, (residenziali, amministrative, culturali, monumentali, religiose, scolastiche e commerciali) deve essere considerato, al contrario del centro storico tematizzato, un centro unitario e continuo la cui qualità principale risiede proprio nella ricchezza, varietà e articolazione delle sue funzioni e attività”.
“Gli “assi tematici” potrebbero ostacolare all’interno della stessa comunità l’esprimersi della vocazione del centro storico di Fano in relazione a chi vi abita e a che vi vuole insediare nuove attività in quanto fortemente limitato dalle locations stesse prescritte dal nuovo prg”.
“Per tanto il Comitato Residenti Centro Storico ha proposto delle osservazioni al piano regolatore per aprire un dibattito sui temi proposti dal PRG in discussione”.
“Nel caso che il Prg venga approvato dal Consiglio Comunale senza opportuni e necessari dibattiti in merito alle considerazioni esposte, il Comitato richiederà alla futura amministrazione di valutare opportunamente la redazione di un Piano Particolareggiato del centro storico o di ripristinare quello già esistente”.
Comitato Residenti Centro Storico Fano
